2017最不靠谱的五大买房习惯

购房人在申请房贷或者买房后由于不了解专业的金融知识作出的一些举动会产生不良影响其实稍加注意一下是可以避免损失的

1刷多张信用卡付首付

有些经济能力有限的人想刷信用卡付首付由于单张额度不够就刷多张卡要知道这种房产类交?#36164;?#19981;产生积分的对于这种同时产生多张无积分大额消费一些要求?#32454;?#30340;银行会认定你有套现的?#21491;ɣ?#22914;果这多笔消费还款时出现逾期问题还会影响到以后信用卡提额所以建议购房人想刷信用卡付首付的话最好使用1-2张大额信用卡避免同时刷多张卡

2买?#38752;?#20551;收入证明

曾有?#23435;使?#34701;360房贷君自己收入不达标能开假收入证明吗?#31354;?#20010;问题着实把房贷君吓着了开假收入证明这件事本身从法律角度看就是违法的涉嫌骗贷如果被银行发现不仅会被拒贷还要承担法律责任即使是已经通过的审核?#19981;?#34987;收回贷款买房的初衷虽然好但是千万不能走上违法的道路这是原则问题

3 还款日存款延迟

买房贷款后银行会规定一个确定的还款日有的购房人习惯在还款日当天存入要还的房贷这其实是个不好习惯因为通常银行扣款会有一个固定的时间点有的是0点有的是89点有的银行只有一次扣款机会有的银行较人性化会有两?#20301;?#20250;房贷还款不像信用卡有宽限期如果没有扣款成功很有可能会被认定为房贷逾期所以建议大家不要拖到还款日当天再把钱存入账户有条件的话可以设置银行卡关联功能每月自动往还款账户打钱省去了人工转账的麻烦

4贷款还清后忘记解除抵押

当房贷还清后买房人需要到贷款银行提供贷款结清证明然后到房屋登记部门办理解除抵押登记手续否则如果房屋状态显示抵押中就意味着房子贷款还没还清就不能正常上市交易更重要的是贷款是否还清会影响到第二套房的贷款政策像一些政策宽松的城市只要首套房贷款还清再买房贷款依?#35805;?#29031;首套房政策执行这一点要注意

5购房合同购房发票乱放

买房交齐购?#38752;?#39033;后开发商或者卖房人需要为购房人开具购房发票有些比较粗心的买房人过了一段时间找不?#28966;?#25151;合同或者发票了购房发票不仅会影响落户提取公积金还款以后如果房子出现问题也是作为维权的证据包括购房合同在内购房合同贷款合同重要性同样不言而喻

在这提醒各位买房是门大学问纵然是小白只要不断学习就能避开一些不必要的麻烦

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标签 买房习惯

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