选择楼层有讲究 这八点你一定要知道

在我们买房的时候选择楼层也是一直让我们很头痛的事情因为我们知道底层价格便宜而?#39029;?#34892;比?#25103;?#20415;但是比较?#35805;?#20840;采光也不太好然而高层的?#21491;?#27604;较好但是发生危险时不容易处理那么下面我们来介绍买房第几楼层比较好?选楼层需要注意的事项有哪些?

1一层

其优点当发生意外时比如地震倒塌火灾等事故一层当属安全的楼层了如果外窗没有安装防盗栏杆从一层的房间内逃生?#22270;?#21333;一些

?#37038;ƣ?#19968;层比较吵闹且小偷容易进入房间行窃在一些老小区地下?#19968;?#20250;返上来潮气而且更?#36164;?#21040;蚊虫的侵扰

2二层

其优点相对一楼来说比较安全尤其是?#38405;?#20123;有小孩的家庭而言更是如此

?#37038;ƣ?#21644;一楼的不足之处一样二楼的楼层也稍低了一些

3三层

其优点综?#32454;?#26041;面因素如果是普通老式的五六层楼高的住宅三层是理想的

?#37038;ƣ?#19968;般老式楼房没有电梯人可以很轻松地爬三层的楼梯但若是抬洗衣机沙发等就没那么简单了

4四五六层

其优点从环?#36710;?#35282;度来看安全性较好

?#37038;ƣ?#22914;果没电梯老人上下楼是个难题

5七层

其优点对于高层住宅楼来说七层是好楼层段这个楼层安静不受汽车?#36130;?#31561;影响并且也不?#21155;?#35753;人达到恐高的程度

?#37038;ƣ?#19971;层及以上的楼层对有心血管病胘晕的人来说不适宜居住

6八到十六层

其优点从八楼到十六楼及以上楼层是明亮的楼层?#32454;?#30340;树也达不到这个高度因此光线不易被遮?#30149;邮ƣ?#22914;果在这几层上下有排放废弃物的管道那么这几层所受的影响是较大的

7十六层以上

其优点?#21491;?#36739;好空气清新住宅楼暖气是往上升的所以十六层以上暖和

?#37038;ƣ?#21457;生火灾时不易逃生并?#19968;?#28798;散发的有毒气体都是?#19978;?#21521;上扩散的因此是危险的楼层

8顶层

其优点发生火灾时可以从房顶施救一些楼房顶层还加装了附属设施更增加了施救的可行性

?#37038;ƣ?#22312;一些老的小区高层住宅楼一般水压较小有时会出现停水的现象此外高层住户较好自备救生用品如吊篮自锁环?#36710;x?#20302;层住户准备绳索软梯以便逃生

选楼层需要注意的事项

1在住宅层数在12层以上18层以下电梯不应少于?#25945;?#20854;中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下服务总户数在150户至270户之间的电梯不应少于3台其中必须有一台兼具消防电梯的功能

2其了解楼层供水水压供电应急电源等详细情况高层住宅在顶层都建有水箱是先将水抽到顶层再往下供使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要保证停电时电梯也能暂时安全运行

3在高层住宅的物业管理不能忽视尤其是监控保安措施大楼的底层是否设置值班警卫室是否有保安在楼内巡视以及紧急情况下人员疏散安全?#20219;?#39064;

4要注意整幢楼的总户数与电梯数量电梯的质量与运行速度也很重要一般情况下24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户同时要注意看电梯大小是否可以放得下急救用的担架家里有孕妇的生孩子的时候会用到

5在对高层住宅的安全性确认以后再考虑户型朝向通风等居住要素要让自己住得舒服满意

6其消防电源楼梯间消防电梯间及其前室合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志可采用蓄电池做备用电源且连续供电时间不应少于20分;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分

7我们不宜选择太高的楼层一般的消防车能升到25米左右消防枪能打到60米长左右那么水能达到85米高?#32454;?#33021;到达25-26层左右

8其高层住宅一般是两头便宜中间贵楼层越低价格越便宜;楼层越高价格?#28966;?#21040;一定高度后楼层越高价格也会越来越便宜

以上就是关于买房选楼层要注意什么以及高层各个楼层的优?#37038;?#20998;析在买房选楼层时每个人有自己的喜好但安全还是重要的建议购买楼层不宜过高也不宜过低

以上我们为大家介绍的是关于买房第几楼层比较好?选楼层需要注意的事项有哪些的相关问题我们为大家分析了各个楼层的优点与?#37038;ƣ?#36825;样的话我们在进行选购的时候可以做为参考?#27604;?#25105;们权衡了各个楼层的利弊这样就更好的来抉择

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